Inversión en propiedades en España
Inversión en propiedades en España. El “banco malo” español, SAREB, se estableció en noviembre de 2012 para sanear el sector bancario debido al exceso de préstamos inmobiliarios. Los bancos españoles están deshaciéndose de sus carteras de créditos en mora, swaps, terrenos, pisos y proyectos inacabados.
Scudamore Law proporciona un servicio único, asesorando en materias de legislación española y prestando sus servicios en inglés con el nivel de profesionalidad británico.
El despacho proporciona apoyo legal a inversores extranjeros en todas las etapas de su inversión.
- Representamos a fondos de inversión, empresas inversoras, así como a particulares y estamos acostumbrados a adaptar nuestros servicios y productos a las necesidades de cada cliente
- Asesoramiento legal y fiscal sobre la estructura de la inversión, los medios de inversión apropiados nacionales e internacionales, disposiciones de tratados sobre doble imposición y las estrategias para lograr una inversión lo más eficiente posible en cuanto a los impuestos, así como al envío de los ingresos y del capital al país de origen
- Desarrollar estructuras de inversión por medio de la constitución de empresas o el establecimiento de otros medios de inversión tanto en España como en cualquier otro lugar o adquiriendo empresas ya existentes en las que la propiedad de los inmuebles esté estructurada a través de la propiedad de las acciones
- Proporcionar asistencia en la compra de inmuebles de carteras de inmuebles, ya sea de bancos, vendedores privados o el sector público inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, lease-back, de inmuebles privados, edificios de apartamentos, propiedades comerciales, y oficinas sujetas a arrendamiento, centros comerciales y operaciones sobre inmuebles finalizados o sin finalizar
- Llevar a cabo y auxiliar al cliente con las negociaciones, redactar contratos privados de compraventa, opciones de compra, contratos con intermediarios, contratos de administración de fincas, arrendamientos y alquileres, ley de propiedad horizontal, así como asesorar en fiscalidad española en relación con la propiedad inmobiliaria
- Inmuebles inacabados. Nuestro despacho puede ayudarle a obtener las licencias y permisos necesarios para concluir con arreglo a la legislación su proyecto inmobiliario, así como a establecer todos los suministros y requisitos administrativos para que la propiedad se pueda vender
- Asesoramos a nuestros clientes en los aspectos que afecten a la remodelación de propiedades y a los trabajos de edificación y al alquiler de propiedades bajo contratos de arrendamientos o leasing comercial, incluyendo asuntos conexos de recuperación de deuda y procedimientos de desahucio
- Rentas. Nos hacemos cargo de los asuntos de propiedad horizontal y de las comunidades de propietarios y el cumplimiento de las obligaciones fiscales del propietario, llevar a cabo funciones de secretariado en empresas, presentación de la documentación anual necesaria, en otras palabras, todos los aspectos legales, fiscales y laborales de la administración de la propiedad y la administración de negocios de alquiler en España
- Nos encargamos de los aspectos de inmigración obteniendo visados de residencia para inversores no comunitarios y sus familias
- En caso de inversiones inmobiliarias en España que excedan los 5.000.000 de euros, ayudamos a los inversores extranjeros a establecer medios específicos para las inversiones como Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario con el beneficio de tipos impositivos muy atractivos