ABOGADOS DE DERECHO INMOBILIARIO EN ESPAÑA

Ofrecemos servicios legales especializados en Derecho Inmobiliario.

Derecho Inmobiliario

Tanto si quiere invertir, construir o rehabilitar un inmueble en España, le ayudamos a controlar los riesgos y a entender las prácticas comerciales e impuestos locales.

Scudamore Law es un despacho de abogados internacional que presta servicios a inversores extranjeros en todas las etapas de su inversión, desde la compra del inmueble, pasando por la gestión de los bienes hasta la venta de los mismos.

Asesoramos y representamos a propietarios, inversores institucionales y empresariales, administradores de fincas y promotores en un amplio espectro de transacciones inmobiliarias, incluyendo oficinas, establecimientos comerciales, hoteles y otros locales comerciales e industriales.

La inversión en inmuebles comerciales en España es una gran oportunidad, pero presenta riesgos.

Adaptamos nuestros servicios a las necesidades de cada cliente

Incluyendo:

Investigaciones de Due Diligence con respecto a inmuebles comerciales

Estructurar la inversión y el posterior envío de los beneficios y del capital al país de origen, incluyendo asesoramiento legal y fiscal acerca de instrumentos de inversión on-shore y off-shore, el sistema impositivo inmobiliario y las provisiones de tratados de doble imposición internacional.

Creación de entidades, constitución de empresas o cualquier otro tipo de instrumento adecuado para la inversión, tanto en España como en cualquier otro lugar, así como la compraventa de participaciones o bienes de las empresas que posean los inmuebles en los que se quiera invertir.

Apoyo en la compra y venta de inmuebles o carteras de inmuebles.

Tenemos una amplia experiencia en una gran variedad de compraventas de inmuebles:

  • Compra, venta y promoción de viviendas residenciales, apartamentos, locales comerciales, oficinas, hoteles, supermercados y centros comerciales.
  • Negociaciones contractuales, preparación de contratos de compraventa, contratos con opción de compra, contratos con intermediarios, contratos de gestión de propiedades, leasing y alquileres.
  • En situaciones en las que no se ha finalizado la construcción de la propiedad,, obtenemos las licencias y permisos administrativos para su finalización sobre plano, su ocupación y venta posterior.
  • Promoción inmobiliaria y construcción.
  • Alquiler inmobiliario y comercial, , incluyendo recuperación de deuda y procedimientos de desahucio.
  • Cuestiones de comunidades de propietarios y condominios, cumplimiento normativo y fiscal inmobiliario en España.
  • Agencias inmobiliarias: servicios de secretariado, presentación de impuestos anuales y periódicos, obligaciones laborales, gestión de negocios de alquileres en España.
  • Tributación en las transmisiones de inmuebles y obligaciones tributarias del propietario en España.
  • Inmuebles en concurso, negociación con administradores concursales y bancos para la compra de inmuebles.

Compra de inmuebles en España

Le ayudamos:

  • Asesoramiento legal a clientes que compren sobre plano y propiedades de segunda mano a promotores o particulares.
  • Búsqueda de inmuebles.
  • Control de planificación.
  • Negociación con vendedores, intermediarios y entidades bancarias, así como preparación de la documentación contractual.
  • Otorgamiento de las escrituras ante notario.
  • Todas las gestiones necesarias para registrar su título de propiedad en el Registro de la propiedad.
  • Contratos con intermediarios, contratos de administración de fincas, alquileres y arrendamientos, legislación de condominio.
  • Sistema tributario español en la compra y tenencia de un inmueble en España.
  • Inmuebles en concurso o inacabados, obtención de licencias administrativas y permisos requeridos, así como conseguir la conexión de suministros al inmueble y otros requisitos administrativos.
  • Compra de terrenos para construir su propia casa, obtención de permisos, renovaciones y trabajos de construcción.
  • Obtención de visados para inversores extracomunitarios y su familia.
  • Alquiler de propiedades mediante contrato de arredamiento.

Venta de inmuebles en España

Le ayudamos:

  • Negociaciones.
  • Preparación de la documentación necesaria para la venta.
  • Gestión de hipotecas pendientes en las propiedades.
  • Resolver las dudas del comprador.
  • Preparación de la escritura de compraventa.
  • Impuestos, nos aseguramos de que los impuestos que pague sean los mínimos y solicitamos en su nombre el reembolso de cualquier retención deducida del precio por el comprador y que se haya pagado a las autoridades fiscales.

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Empecemos

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